Trouver le bon appartement lorsque vous souhaitez habiter dans une grande ville, notamment dans la capitale, n’est pas toujours une partie de plaisir. Entre les biens qui ne restent jamais longtemps sur le marché, le prix du m2 qui n’est pas tout à fait donné ainsi que le stress engendré par la préparation des papiers administratifs, vous pouvez avoir du mal à vous y retrouver. Si vous souhaitez vous lancer seul dans cette aventure, vous devez vous armer de courage, de patience tout en disposant d’énormément de temps. C’est principalement la raison pour laquelle plusieurs acquéreurs font appel à un chasseur d’appartement à Paris. Découvrez les avantages dont cette solution vous permet de bénéficier.
Le chasseur immobilier à Paris : un véritable professionnel
Si c’est la première fois que vous envisagez d’acquérir un bien immobilier, il se peut que le terme de chasseur immobilier ne vous soit pas familier. Il s’agit d’un professionnel qui propose un service d’accompagnement pour les acheteurs afin de les aider à trouver le bien idéal. Le chasseur d’appartement ou de maison agit comme un véritable partenaire qui va vous aider à faire le tri des propositions qui s’offrent à vous, comme le cas de perle-rare.com.
Il se place principalement en tant que conseiller qui vous guide et vous recommande le bien idéal en fonction de vos besoins. Il doit entre autres posséder une carte professionnelle de transaction immobilière. Également appelée carte T, celle-ci est délivrée par la préfecture à laquelle il est lié, selon la loi Hoguet n°70-9 du 2 février 1970. D’ailleurs, le chasseur immobilier doit également souscrire une garantie professionnelle sans détention de fonds et une assurance de responsabilité civile.
En faisant appel à un chasseur d’appartement à Paris pour vous accompagner dans vos recherches, vous bénéficiez alors de l’expertise d’un professionnel qui connaît bien le marché. En effet, il est tenu de se mettre à jour sur les différentes lois qui encadrent son activité.
Faire appel à un chasseur d’appartement à Paris pour gagner du temps
L’une des premières raisons qui poussent les acheteurs à solliciter l’aide d’un chasseur immobilier est le temps. En effet, vous devez être pleinement disponible si vous souhaitez vous lancer seul dans cette aventure.
Bien entendu, vous devrez faire la liste des biens qui vous intéressent en scrutant les annonces immobilières. Vous aurez ensuite à visiter les appartements un à un afin de déterminer lequel répond le plus à vos critères de choix. Il vous faudra nécessairement prendre du temps pour négocier avec le propriétaire si le bien vous intéresse et dresser un dossier à lui fournir.
Avec l’aide d’un chasseur d’appartement à Paris, vous n’aurez plus à vous charger de toutes ces étapes. Le professionnel se déplace à votre place pour les visites. C’est également lui qui crée un rapport pour vous exposer les caractéristiques réelles de chaque bien après la visite. Il se charge entre autres d’effectuer les appels pour vous, afin de contacter les agents immobiliers, les agences ou directement les propriétaires.
Faire appel à un chasseur d’appartement vous permet alors de vous concentrer sur d’autres tâches pendant que ce dernier effectue les recherches pour vous. D’ailleurs, cette alternative est idéale pour une personne qui travaille et qui ne dispose pas d’assez de temps. En effet, cette activité est très chronophage, raison pour laquelle l’aide d’un professionnel dans ce domaine vous permet de vous alléger.
L’aide d’un chasseur d’appartement pour bénéficier d’un service personnalisé
Chaque fois que vous consultez une agence immobilière pour trouver un appartement, vous pouvez vous retrouver face à plusieurs interlocuteurs. Il se peut donc que vous ayez à exposer votre besoin à plusieurs personnes, ce qui peut devenir répétitif. La raison est que les agences traitent plus d’une centaine de demandes comme la vôtre en même temps. Ce qui n’est pas le cas avec un chasseur immobilier à Paris ou dans n’importe quelle ville. Ce professionnel connaît bien votre dossier et ce que vous souhaitez acquérir comme bien.
En effet, avant de se lancer dans les recherches, il vous propose d’abord de créer une liste de vos besoins et de vos envies. Et il a le temps pour cela, car ce genre de professionnel ne se concentre que sur 3 à 4 clients à la fois. Vous aurez alors l’occasion de bénéficier d’une approche très personnelle et sur mesure.
De plus, le chasseur d’appartement à Paris dispose du temps nécessaire pour se pencher pleinement sur votre cas. Il a la capacité de se mettre à votre place lors des visites afin de trouver le bien qui vous correspond. D’ailleurs, lors de votre première rencontre, il vous propose généralement d’étudier en amont la faisabilité de votre projet d’acquisition afin de déterminer ensemble le type d’appartement idéal. Il suit alors un cahier des charges bien établi lorsqu’il effectue ses recherches.
Le chasseur d’appartement à Paris, votre allié pour faire des économies
Vous vous demandez sûrement lorsque vous faites appel à un chasseur immobilier, quel tarif vous aurez à régler. Ce qui n’est pas anodin, c’est de découvrir que ce professionnel peut vous permettre de faire des économies. Il est tout à fait normal de penser qu’en sollicitant les services d’un professionnel, vous allez forcément débourser de l’argent. Pourtant, l’aide de ce dernier vous permet d’obtenir des biens à de meilleurs prix.
En effet, en effectuant les négociations à votre place, le chasseur immobilier vous fait économiser un montant conséquent sur votre budget. D’ailleurs, ces professionnels ne sont rémunérés qu’une fois la vente conclue.
D’un autre côté, il est également en mesure de vous conseiller sur les différentes aides et les accompagnements de financement dont vous pouvez bénéficier pour réduire le coût de votre investissement. Ces solutions vous permettent de faire des économies à différents niveaux.
Faire appel à un chasseur d’appartement à Paris pour avoir un partenaire à ses côtés
Travailler avec un chasseur d’appartement à Paris vous permet de bénéficier de l’aide d’un vrai partenaire. Celui-ci sera présent pendant toutes les étapes de votre recherche de bien, depuis la constitution de votre dossier jusqu’à la conclusion de la vente.
De plus, ce professionnel est toujours à vos côtés. Il est là pour vous aider à réaliser une bonne affaire. En effet, contrairement à un agent immobilier qui travaille généralement pour le vendeur, un chasseur d’appartement est là pour vous, l’acquéreur. Dans ce sens, il cherchera toujours le moyen de faire baisser le prix de vente à votre avantage.
D’ailleurs, une fois que votre budget est fixé, le chasseur immobilier est tenu de le respecter. Il va alors centrer ses recherches sur les biens qui sont dans la capacité de votre portefeuille au lieu de perdre du temps. Comme il n’est pas là pour vous vendre le bien, mais au contraire, vous trouver la perle rare qui vous convient, il s’engage principalement à rester neutre par rapport aux intentions des vendeurs.
Pour avoir un plus grand choix de biens
Se faire aider par un chasseur d’appartement à Paris vous permet entre autres d’avoir un plus grand choix de bien. En effet, certains propriétaires ne souhaitent pas passer par les canaux de diffusions habituels pour vendre leurs biens. Ces derniers préfèrent miser sur la discrétion des professionnels de l’immobilier afin de ne pas voir leurs appartements affichés sur internet ou sur les annonces classiques.
En faisant appel à un chasseur d’appartement pour location par exemple, vous bénéficiez de son réseau de professionnels. Vous aurez alors droit à des offres en avant-première, bien avant que ces dernières ne soient présentes dans les moteurs de recherche. De plus, certains vendeurs préfèrent travailler en amont avec leur réseau pour leur présenter le bien en exclusivité. Vous aurez alors accès à des biens inédits tout en profitant des appartements accessibles sur le marché. Cela vous permet de bien faire votre choix avant d’investir.
Le chasseur de bien immobilier contribue à votre tranquillité d’esprit
Comme la recherche de bien est un vrai parcours du combattant, faire appel à un chasseur d’appartement vous permet de vous reposer sur un partenaire de confiance. En effet, la recherche de logement, surtout dans la capitale, est souvent source de stress. Vous pouvez vous poser beaucoup de questions, notamment en rapport avec le bien, mais également en ce qui concerne les différentes démarches que vous avez à effectuer.
Si vous travaillez, vous devez trouver le temps entre votre vie professionnelle et votre vie personnelle pour la recherche de bien. Cela peut alors empiéter sur votre temps libre et vous générer du stress supplémentaire. Lorsque vous travaillez avec un chasseur d’appartement à Paris, vous aurez plus de temps pour vous organiser et ainsi, réduire votre charge de travail. Vous ne serez présent que lors des visites des biens qui sont réellement en adéquation avec vos besoins. Le professionnel s’occupe de toutes les étapes stressantes à votre place et ainsi, vous aurez une plus grande tranquillité d’esprit.
D’un autre côté, faire appel à un chasseur immobilier vous apporte plus de sécurité. En plus de la sérénité que cette prestation vous fournit, vous profitez également de l’expertise de ce professionnel afin d’éviter les mauvaises surprises. Il est en mesure de vous déconseiller l’achat d’un bien si ce dernier présente trop d’anomalies ou s’il y a trop de travaux à effectuer qui vous reviendraient assez cher.
En somme, faire appel à un chasseur d’appartement à Paris vous permet de trouver la perle rare plus rapidement. Vous pouvez pleinement lui faire confiance pour découvrir le bien qui vous convient réellement tout en vous faisant faire des économies.