Comment Gagner Rapidement des Milliers d'Euros Grâce à
l'Achat Revente

Gagner 15 000 € avec une ruine ? Empocher 35 000 € sans (quasiment) rien faire ?

Vous vous dites que c'est impossible ?

Et pourtant ce sont les sommes que j'ai réussi à gagner grâce à deux opérations d'achat revente.

Je suis Paul Sarazin, investisseur et blogueur immobilier. J'ai commencé l'investissement immobilier par ces opérations qui m'ont permis d'amasser un joli pactole de 50 000 € (après avoir payé les taxes sur la plus-value).

Imaginez, avec 50 000 €, que feriez-vous ? C'est une somme qui vous change un peu la vie. Mais surtout, ce type d'opération vous fait penser « hé, hé, plutôt rémunérateur ces histoires d'immobilier ! »

Vous vous dites sans doute que c'est simple – et c'est vrai que le principe est simple : acheter au meilleur prix, réaliser quelques travaux et revendre au plus fort. Vous créez dans ce cas ce qu’on appelle une plus-value.

En théorie, c'est vrai. Seulement, si vous manquez une étape, si vous vous « ratez », cela peut faire mal, très mal. Car, comme tout investissement, celui-ci comporte des risques.

Le 1^er risque est de ne pas réussir à revendre : vous vous retrouvez avec un bien sur les bras. A devoir des mensualités à la banque sans aucune rentrée d'argent pour compenser. Et finissez par être pris à la gorge. Autant éviter.

Le 2ème risque est de revendre mais sans réaliser de plus-value. Que de temps et d'énergie gaspillés pour rien ! De quoi vous dégoûter à jamais de ce type d'opération.

Regardez cet appartement que j’ai récemment acheté. Il s’agit d’un F4 situé en plein centre ville de Caen en Normandie acquis pour 125 000 € après négociation. Voici quelques photos prises au moment de l’achat.

Et voici le même appartement aujourd’hui, après travaux.

Vous voyez la différence ? Ce n’est plus du tout le même bien. Avec les frais de notaire et les travaux, ce bien m’a coûté 145 000 €.

Aujourd’hui, je pourrai revendre ce bien 180 000 € - fourchette basse. Soit une plus-value brute de 35 000 €...

Mais… je ne vais pas le revendre. Enfin pas tout de suite. L’objectif était d’illustrer un peu le fait de pouvoir encore aujourd’hui réaliser de belles plus-values. Car je sais que certains en doutent, estimant que c'était faisable dans les années 2000, considérées comme l'âge d'or de la pierre, mais plus maintenant.

Ce personnes ont tort.  Empocher des dizaines de milliers d'euros reste possible aujourd'hui.

Et quand je parle de belle plus-value, selon moi il faut gagner au moins 10 000 €.

C’était quand la dernière fois que vous avez pu gagner 10 000 € en quelques mois – encore une fois sans produire beaucoup d’efforts ? Essayez de vous en souvenir...

Pour ce qui me concerne, je considère que l'achat revente est la voie royale pour qui veut gagner rapidement beaucoup d'argent.

Si le sujet vous intéresse, je vous propose de partager ma méthode : celle qui, non seulement vous préserve des risques, mais qui vous permet surtout de faire la plus-value la plus importante possible.