Comment Gagner Rapidement des Milliers d'Euros Grâce à
l'Achat Revente

Apprendre à Trouver, Acheter, Rénover et Revendre des Biens Immobiliers


La Formule Secrète qui m'a permis de gagner des Dizaines de Milliers d'euros avec l'Achat Revente

Gagner 15 000 € avec une ruine ? Empocher 35 000 € sans (quasiment) rien faire ?

Vous vous dites que c'est impossible ?


Et pourtant ce sont les sommes que j'ai réussi à gagner grâce à deux opérations d'achat revente.


Je suis Paul Sarazin, investisseur et blogueur immobilier. J'ai commencé l'investissement immobilier par ces opérations qui m'ont permis d'amasser un joli pactole de 50 000 € (après avoir payé les taxes sur la plus-value).


Imaginez, avec 50 000 €, que feriez-vous ? C'est une somme qui vous change un peu la vie. Mais surtout, ce type d'opération vous fait penser « hé, hé, plutôt rémunérateur ces histoires d'immobilier ! »


Vous vous dites sans doute que c'est simple – et c'est vrai que le principe est simple : acheter au meilleur prix, réaliser quelques travaux et revendre au plus fort. Vous créez dans ce cas ce qu’on appelle une plus-value.


​En théorie, c'est vrai. ​Seulement, si vous manquez une étape, si vous vous « ratez », cela peut faire mal, très mal. Car, comme tout investissement, celui-ci comporte des risques.


Le 1er risque est de ne pas réussir à revendre : vous vous retrouvez ​avec un bien sur les bras. A devoir des mensualités à la banque sans aucune rentrée d'argent pour compenser. Et finissez par être pris à la gorge. Autant éviter.


Le 2ème risque est de revendre mais sans réaliser de plus-value. Que de temps et d'énergie gaspillés pour rien ! De quoi vous dégoûter à jamais de ce type d'opération.


Regardez cet appartement que j’ai récemment acheté. Il s’agit d’un F4 situé en plein centre ville de Caen en Normandie acquis pour 125 000 € après négociation. Voici quelques photos prises au moment de l’achat.


Et voici le même appartement aujourd’hui, après travaux.


Vous voyez la différence ? Ce n’est plus du tout le même bien. Avec les frais de notaire et les travaux, ce bien m’a coûté 145 000 €.


Aujourd’hui, je pourrai revendre ce bien 180 000 € - fourchette basse. Soit une plus-value brute de 35 000 €...


Mais… je ne vais pas le revendre. Enfin pas tout de suite. L’objectif était d’illustrer un peu le fait de pouvoir encore aujourd’hui réaliser de belles plus-values. Car je sais que certains en doutent, estimant que c'était faisable dans les années 2000, considérées comme l'âge d'or de la pierre, mais plus maintenant.


Ce personnes ont tort.  Empocher des dizaines de milliers d'euros reste possible aujourd'hui.


Et quand je parle de belle plus-value, selon moi il faut gagner au moins 10 000 €.


C’était quand la dernière fois que vous avez pu gagner 10 000 € en quelques mois – encore une fois sans produire beaucoup d’efforts ? Essayez de vous en souvenir...


Pour ce qui me concerne, je considère que l'achat revente est la voie royale pour qui veut gagner rapidement beaucoup d'argent.


Si le sujet vous intéresse, je vous propose de partager ma méthode : celle qui, non seulement vous préserve des risques, mais qui vous permet surtout de faire la plus-value la plus importante possible.


file-text-o

​La méthode à suivre, étape par étape.

map-marker

Les meilleures stratégies.

line-chart

Décollage immédiat de votre cash !

  • check
    ​Pourquoi faire de l'achat revente ? Trouvez ici le moteur qui va vous permettre de décupler votre motivation pour vous lancer.
  • check
    ​Les ​5 types d'achat revente : ​choisissez celui qui colle le plus à vos besoins. Focus sur l'opération la plus rentable aujourd'hui.
  • check
    ​Ma stratégie personnelle dévoilée.
  • check
    Identifier les 4 principaux risques et les 5 moyens de les maîtriser. Le meilleur moyen de se préserver des risques est de les identifier. A partir de là, vous pouvez purement et simplement les éliminer.
  • check
    ​Réussir son achat. Comme on le dit toujours, les bonnes affaires se font à l'achat. C'est encore plus vrai dans une opération d'achat revente. Dans ce module, vous trouverez les meilleures stratégies pour réaliser un super achat.
  • check
    ​Le plan de financement et ses particularités. ​Plusieurs gisements d'économie représentant des milliers d'euros dans cette partie. Spécificités du plan de financement d'achat revente.
  • check
    Travaux et home staging : apportez de la valeur pour faire décoller votre plus-value. Je vous expliquerai notamment le levier numéro UN sur lequel vous devez travailler pour réussir votre opération. Attention, ce module sera détaillé, alors restez bien concentré !
  • check
    ​La revente au meilleur prix et dans les meilleurs délais... Les techniques à mettre en oeuvre pour vendre votre bien.
  • check
    ​Fiscalité de l'achat revente. La réglementation est complexe, alors accrochez-vous ! C'est ici aussi que vous allez gagner de l'argent en échappant à la taxe sur la plus-value.                                                                                       Plus-value brute. Plus-value nette. Système d'abattement.                                                                                               Taxes sur la plus-value (hé oui, il y en a plusieurs, on est en France ;) ).                                                                              Les 10 cas d'exonération de plus-value + 1 stratégie méconnue pour limiter fortement cette taxe.
  • check
    ​Statut du marchan de biens. ​Si vous voulez enchaîner les opérations d'achat revente, le statut de marchand de biens nécessite une étude approfondie.
  • check
    ​2 exemples d'achat revente. ​Je vous explique tout, chiffres à l'appui, sur ces deux opérations que j'ai réalisé.

Qu'est ce que vous recevez exactement avec la Formation - “​Achat Revente”

angle-down
  • 1
    Vidéos de formation : + de 4 heures de formation.
  • 2
    Support par email illimité​ : ​vous me posez toutes vos questions par mail et je vous réponds personnellement dans un délai de 24 h en semaine (48 h en week-end).
  • 3
    Accès au Groupe ​Privé : ​vous bénéficierez des conseils d'investisseurs dans ce groupe d'échange et d'entraide.

Quelques témoignages de clients...

Bonjour Paul, je dirai que ta formation est complète et permet de gagner beaucoup de temps. Seul, j'aurai mis plusieurs année à me constituer cette expérience, avec peut être quelques déconvenues ... qui peuvent coûter très cher en immobilier! Ta formation m'a permis de faire le tri plus rapide et de savoir quoi chercher.

Guillaume Huys

C'est la formation par laquelle il faut commencer, ça m'a apportée un gain de temps par rapport à nos recherches, et aussi par rapport à la prise de décision (choix du bien, choix du statut de la société...) Je suis très contente car, grâce à cette formation, on va acquérir notre premier bien immobilier avant la fin de l'année. J'ai beaucoup apprécié la disponibilité de Paul à répondre aux mails, et aussi les conseils qu'il nous ont fournis.

Merci Paul et plein de gratitude pour ta disponibilité et tes précieux conseils

Nathalie Raza

Oui Paul, Je suis prêt à commencer la formation et apprendre les secrets de l'achat revente!

Garantie 30 jours satisfait ou remboursé

Vous ne prenez aucun risque ! Si la formation ne vous convient pas, vous disposez d'un délai de 30 jours pour demander le remboursement - sans avoir à fournir le moindre motif. Il suffit de m'envoyer un simple mail et vous serez remboursé.

05
Jours
00
Heures
00
Minutes
00
Secondes

Profitez de l'offre de lancement

​249 €  149 €

Contact - © 2018 – Tous droits réservés -  Conditions Générales de Vente

00
Days
00
Hours
00
Minutes
00
Seconds