Investir dans une maison de bourg

Vous allez dire que je suis complètement fou, mais si, j’ai décidé d’investir dans une maison de bourg (650 habitants).

Que voulez-vous, je vous ai expliqué qu’il ne fallait pas faire comme tout le monde ! Si vous souhaitez obtenir des rendements « normaux », faites comme tout le monde. Si vous voulez PLUS, il faut aller sur ce que j’appelle de « l’immobilier de niche ». La maison de bourg constitue l’une de ces niches.

Mais attention, ce genre d’investissement nécessite d’être passé au crible. Je vous ai donc listé les critères essentiels avant d’investir dans ce type de biens. Et comme d’habitude, je vous donne les chiffres de mon opération.

Un grand merci à Squatte du blog Optimiser mes finances qui a accepté de publier cet article.

Depuis janvier 2014, il explore  les différentes sources de revenus alternatifs aux revenus salariés. Je vous recommande la lecture de son blog au contenu riche et varié.

Vous avez dit fiscalité confiscatoire ?

Aujourd’hui, je vous invite à lire un article que j’ai publié sur le journal en ligne Contrepoints intitulé « vous avez dit fiscalité confiscatoire ? »

Vous y verrez que celui qui s’enrichit le plus facilement n’est pas celui qu’on croit !

Et dire que certains considèrent que la fiscalité est un sujet secondaire quand on est investisseur immobilier…

Location nue vs location meublée : le match

Les lecteurs habituels du blog le savent : je pratique la location nue mâtinée d’opérations d’achat revente.

J’y trouve bon nombre d’avantages et cela convient bien à mon rythme de vie.

Seulement, en tant qu’investisseur immobilier, je m’intéresse également de près à la location meublée. Etant propriétaire d’un immeuble de rapport dans une ville très touristique, la tentation de passer en meublé les appartements qui le composent revient à chaque départ de locataire.

Ce qui me freine c’est le côté chronophage du meublé. Mon objectif n’est pas de devenir esclave de mes investissements !

Je me propose malgré tout d’organiser un match entre la location nue et la location meublée. Qui sera le vainqueur ?

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