Oups ! J’ai raté une affaire immobilière !
Oups ! J’ai raté une affaire immobilière ! Je vous raconte tout dans cette vidéo. Cela vous est déjà arrivé j’en suis sûr. Ou cela… Lire la suite »Oups ! J’ai raté une affaire immobilière !
Achat revente
L’achat revente immobilier est un autre mode d’investissement dans la pierre. Ce type d’opération a permis à beaucoup d’investisseur de s’enrichir durant les années 2000. Aujourd’hui, beaucoup de personnes pensent que ce n’est plus possible. Et pourtant si, vous pouvez encore gagner de l’argent avec l’achat revente !
Retrouvez ici tous les articles sur le sujet. Vous y trouverez des explications détaillées sur ces opérations qui m’ont permis de générer plus de 70 000 euros de revenus :
- comment trouver la bonne affaire pour réussir son achat revente immobilier. Comme dans toute opération d’investissement immobilier, la phase d’achat est essentielle à la réussite de l’opération.
- comment négocier le prix demandé par le vendeur. Les différents leviers qui vont vous permettre de faire baisser le prix.
- réaliser les travaux soi-même ou faire appel à des artisans ? Vous trouverez la meilleure façon de procéder dans différents articles.
- mettre en valeur votre bien.
- revente du bien et plus value
- fiscalité des plus values immobilières. Vous découvrirez les règles fiscales en la matière et comment éviter de vous faire massacrer par les impôts – et ce en toute légalité.
7,5 astuces pour réduire les frais de notaire
Vous êtes un gratteur. Obtenir un rabais de quelques euros, une réduction sur une nuit d’hôtel ou 25 % sur le prix d’un appartement, vous adorez… Lire la suite »7,5 astuces pour réduire les frais de notaire
Immo interactif : testé et approuvé !
Immo Interactif, qu’est-ce que c’est encore que cette bête ? Un délire numérique ? Un jeu vidéo sur l’immobilier ? Non, rien de tout çà. Il s’agit d’un nouveau mode de vente et d’acquisition de biens immobiliers qui a été lancé il y a quelques années par les notaires français.
Vous n’en avez jamais entendu parlé ? C’est normal. Personnellement, j’avais eu connaissance de cette nouvelle façon d’acheter de l’immobilier puis l’avait laissé de côté, un brin sceptique.
Et puis, il y a quelques jours, une annonce a retenu mon attention : un appartement de 70 m² à Caen pour… 25 000 €. Oui, vous avez bien lu. Pour tout dire, quand j’ai lu le titre, j’ai failli ne pas cliquer dessus, pensant qu’il s’agissait de l’habituel attrape nigauds des agents immobiliers qui vous dirigent vers du viager. Mais non, pas de viager sur ce coup là.
Vente domaniale : les 9 points clés
Vous souhaitez mettre la main sur un beau château, ancienne propriété de l’Etat ? Ou peut-être réhabiliter une école en gîtes ? Ou, plus fou encore, habiter dans une ancienne caserne de gendarmerie ?
Non, en fait, vous êtes bien plus terre à terre que çà – et vous avez raison d’ailleurs ! Vous êtes tout simplement à l’affût de toutes les bonnes affaires qui se présentent. Rien que de très normal pour un investisseur.
Alors, connaissez-vous les ventes domaniales ? Si la réponse est négative, je vous invite à lire la suite sans plus tarder. Vous apprendrez des choses étonnantes. Si, à l’inverse, vous connaissez déjà ce type de marché, je pense que vous allez malgré tout en apprendre davantage dans cet article 🙂 .
Achat revente de terrain agricole : un bon plan ?
L’achat puis la vente d’un terrain agricole est une idée peu répandue dans le monde de l’investissement immobilier. A force d’entendre ressasser que l’emplacement est le seul critère à prendre en compte, on en oublie forcément la campagne.
Mais, qui sait, peut-être avez-vous envie de revenir aux sources ? Ou la volonté de cultiver vous-mêmes votre lopin de terre pour gagner votre indépendance alimentaire ? A moins que vous ne craignez une troisième guerre mondiale ? 😉
Quelles que soient vos raisons, la terre aura toujours de la valeur, de plus en plus même.
Mais, est-ce si simple de mettre la main dessus puis de la revendre ? Est-ce un investissement rentable ? Que devez-vous savoir avant de vous lancer dans une carrière « d’investisseur – farmer »?
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Rénovation immobilière : galère ou bon plan ?
La rénovation immobilière est devenu un sujet à la mode, surtout depuis que certaines émission de télé ont popularisé le concept de home staging. Les téléspectateurs adorent comparer un bien « avant / après » qu’il soit rénové. C’est vrai que cela fait toujours rêver de voir des taudis transformés en palais.
Si vous hésitez à restaurer un appartement ou une maison, je vous propose de partager mon expérience dans le domaine. Depuis 2007, j’ai rénové deux maisons (une petite et une grande) et mis la main à la pâte pour remettre au goût du jour plusieurs appartements.
Vous verrez que c’est parfois un parcours du combattant mais que la récompense est à la hauteur des efforts fournis. Et, du point de vue de l’investisseur, vous créez de la valeur là où il n’y en avait que très peu. C’est tout bon pour la valorisation de votre patrimoine et pour réaliser des plus-values intéressantes 😛
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