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Société Civile Immobilière

Société Civile Immobilière (SCI) : à quoi çà sert ?

Société Civile Immobilière (SCI). Voilà un terme dont vous entendez souvent parler depuis que vous vous intéressez à l’investissement immobilier.

Seulement, sa définition et surtout son utilité vous échappent. Est-elle réservée à une « caste » ou accessible à tout un chacun ? Présente-t-elle un réel intérêt ou ne sert-elle qu’à agrémenter les conversations de salon ?

Dans cet article, nous allons voir ce qu’est la SCI, comment la créer, la faire fonctionner et à quoi elle vous est utile lorsque vous investissez dans l’immobilier.

achat vente terre agricole

Achat revente de terrain agricole : un bon plan ?

L’achat puis la vente d’un terrain agricole est une idée peu répandue dans le monde de l’investissement immobilier. A force d’entendre ressasser que l’emplacement est le seul critère à prendre en compte, on en oublie forcément la campagne.

Mais, qui sait, peut-être avez-vous envie de revenir aux sources ? Ou la volonté de cultiver vous-mêmes votre lopin de terre pour gagner votre indépendance alimentaire ? A moins que vous ne craignez une troisième guerre mondiale ? 😉

Quelles que soient vos raisons, la terre aura toujours de la valeur, de plus en plus même.

Mais, est-ce si simple de mettre la main dessus puis de la revendre ? Est-ce un investissement rentable ? Que devez-vous savoir avant de vous lancer dans une carrière « d’investisseur – farmer »?

indépendance financière

Liberté financière, comment y parvenir ?

Liberté financière. Liberté de prolonger vos vacances si vous en avez besoin, sans demander la permission à qui que ce soit. Liberté de vous lever à l’heure qu’il vous plaît. D’emmener vos enfants à l’école tous les jours puis d’aller les rechercher à la sortie. D’aller faire un tour à la mer si cela vous chante. Ou même de ne rien faire…

L’indépendance financière n’est-elle qu’un concept ou peut-elle vraiment devenir une réalité ? N’est-il pas plus simple d’attendre bien sagement la retraite ?

Et quand bien même l’autonomie financière existerait, y êtes-vous préparé ? Comment faire pour l’atteindre ?

ensemble immobilier

Ensemble immobilier : 2 500 euros de cash par mois !

Un ensemble immobilier, un SEUL investissement locatif et vous voilà en retraite anticipée. Non, vous ne rêvez pas. Et non je ne vous vends pas un mirage au milieu du désert.

Devenir rentier immobilier dès demain, cela vous dit ? Hé bien, c’est très simple : il vous suffit de mettre la main sur un « lot immobilier » contenant lui-même plusieurs logements. Mais pas n’importe quel ensemble. Non, il vous faut viser un bien à très haut rendement. Certaines appellent çà une « machine à cash ». Belle image. Mais est-ce que cela existe vraiment ?

ensemble immobilier

Je suis parti en quête d’un complexe immobilier de ce genre, histoire d’avancer à grands pas dans mon parcours d’investisseur. Je pensais mettre des mois à dénicher la perle rare. Finalement, cela est venu plus vite que prévu : quelques semaines après avoir débuté mes recherches, un bien a retenu mon attention…

meilleur placement sans risque

Le meilleur investissement pour gagner de l’argent

Quel est le meilleur investissement pour gagner de l’argent ? Le livret A ? Vous ne vous y intéressez même plus tellement c’est pathétique (0,50 %, whaoooooooou !). L’assurance vie ? La performance moyenne ne fait que baisser ces dernières années.

meilleur investissement pour gagner de l'argent

L’immobilier alors ? Certes, investir dans la pierre est de plus en plus attractif, surtout avec la baisse des taux d’emprunt.

Alors voilà : le placement le plus rentable actuellement est l’immobilier. Tout est dit. Merci.

Non, je plaisante. Parce qu’il y a UN investissement encore plus juteux. Et la plupart des gens n’y pense pas.

calcul de rentabilité locative

Calcul de rentabilité locative : 8 méthodes

Le calcul de rentabilité locative est un sujet qui semble désemparer bon nombre d’entre vous.

Après avoir échangé avec plusieurs lecteurs, je me suis dit qu’il était nécessaire de revenir sur cette notion primordiale.

Pour déterminer si vous avez affaire à un bon deal, vous devez opérer ce calcul rapidement – presque de tête. Vous verrez qu’avec l’expérience, c’est tout à fait possible.

Je préfère vous mettre en garde tout de suite : il faut être au calme pour lire la suite. Eteignez la télé, le portable et dites aux enfants d’aller jouer dehors !