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« Investir, c’est prendre des risques » : Vrai ou faux ?

« Investir, c’est prendre des risques « . C’est ce que l’on entend de partout, une sentence péremptoire que l’on prend comme acquise et vraie.

Cette phrase est bien souvent sortie pour justifier de revenus importants, au dessus de la moyenne. Elle s’inscrit dans notre environnement bien français, très prude vis-à-vis de l’argent.
En gros, la prise d’un risque est une manière de se justifier de gagner des revenus très supérieurs à la moyenne. C’est un peu comme dire « je sais, désolé de gagner très bien ma vie, j’ai eu de la chance au casino, cela m’est tombé dessus ».

Mais qu’en est-il en réalité ? Es-ce que tous les investisseurs jouent à la roulette russe chaque semaine ?

C’est ce que l’imaginaire populaire croit, mais il en va tout autrement.

Un investisseur qui réussit est souvent, à l’inverse, une personne très prudente.
Mais qui met en œuvre quelques principes de base.

Ces grands principes sont décryptés par Pierre et Gwendoline, deux allergiques au risque, et qui pourtant ont investi dans 8 biens immobiliers en 3 ans. Leur spécialité ? La location saisonnière, thème sur lequel ils partagent leurs stratégies sur le blog Eldorado immobilier.

Investir dans une maison de bourg

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Vous allez dire que je suis complètement fou, mais si, j’ai décidé d’investir dans une maison de bourg (650 habitants). Que voulez-vous, je vous ai expliqué qu’il ne fallait pas faire comme tout le monde… 

Vous avez dit fiscalité confiscatoire ?

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Aujourd’hui, je vous invite à lire un article que j’ai publié sur le journal en ligne Contrepoints intitulé « vous avez dit fiscalité confiscatoire ? » Vous y verrez que celui qui s’enrichit le plus facilement n’est… 

Location nue vs location meublée : le match

location nue

Les lecteurs habituels du blog le savent : je pratique la location nue mâtinée d’opérations d’achat revente.

J’y trouve bon nombre d’avantages et cela convient bien à mon rythme de vie.

Seulement, en tant qu’investisseur immobilier, je m’intéresse également de près à la location meublée. Etant propriétaire d’un immeuble de rapport dans une ville très touristique, la tentation de passer en meublé les appartements qui le composent revient à chaque départ de locataire.

Ce qui me freine c’est le côté chronophage du meublé. Mon objectif n’est pas de devenir esclave de mes investissements !

Je me propose malgré tout d’organiser un match entre la location nue et la location meublée. Qui sera le vainqueur ?